Se você está pensando em construir ou reformar, provavelmente já entende a importância do projeto de arquitetura. Ele é o segredo para que todas as suas ideias saiam do papel e se transformem num lar aconchegante a acolhedor para a sua família. O que talvez você não saiba é que ele passa por em diferentes etapas, tradicionalmente divididas em: estudo preliminar, anteprojeto e projeto executivo. 

A lógica é que, a cada novo passo, o projeto vá avançando em complexidade e ganhando novos detalhes. Estas etapas são regidas por normas próprias, em especial a NBR 13532, dando origem a um conjunto de documentos e desenhos técnicos que representam desde a concepção do projeto até a sua construção. Por isso, é preciso estar atento a todas as fases, definir claramente os resultados esperados, estabelecer prazos e o limite de gastos. Entender como elas funcionam e contar com o acompanhamento profissional ajuda a evitar erros e aumenta as chances de tudo sair conforme planejado. 

Na Marfe Engenharia, nós seguimos rigorosamente estas três etapas e elaboramos diversas propostas até encontrar todos os elementos que atendam às necessidades da sua família e transmitam aquela deliciosa sensação de bem-estar para a sua casa nova. Para te ajudar a compreender como o seu projeto está avançando e quais são os próximos passos, a Marfe Engenharia preparou um resumo. Continue a leitura e confira:

Estudo preliminar

Depois de realizar todos os levantamentos necessários, nossos arquitetos começam a planejar os ambientes, com seus primeiros traços e insights em busca de um conceito geral para a obra. A sua participação é fundamental nesta etapa, pois nossos profissionais vão conhecer a fundo a sua rotina, seus gostos e referências para encontrar as melhores respostas para as necessidades da sua família. Nesta fase, eles vão discutir brevemente com você a respeito da otimização do espaço e outros detalhes que irão ajudar a compor ambientes agradáveis e acolhedores.

Este esboço inicial normalmente contém plantas baixas do local em escala reduzida, que podem ser feitas em softwares especializados ou à mão livre e, geralmente, você irá receber também algumas imagens 3D conceituais. Esses desenhos, entretanto, não são definitivos, pois o projeto ainda vai passar por algumas alterações e adaptações, mas não deve mudar completamente. Por isso, as próximas etapas só começam depois que você aprovar as soluções práticas e funcionais apresentadas pelos nossos arquitetos no estudo preliminar.

Anteprojeto

Agora já podemos avançar juntos para a segunda etapa que, como o nome já indica, é um projeto anterior ao projeto executivo. No anteprojeto, nossos arquitetos irão colocar informações técnicas importantes e detalhes sobre a instalação elétrica, hidráulica, estrutura e demais sistemas que compõem a edificação, mas que ainda não são suficientes para viabilizar a execução da obra. Este é o momento em que eles vão começar a avaliar com você vários pormenores da obra, desde os revestimentos que serão utilizados até a disposição das tomadas elétricas.

O anteprojeto traz as conclusões obtidas na etapa anterior e atualizar todo o material que foi produzido no pré-projeto. Antes de prosseguir para a última etapa, você irá receber imagens 3D e plantas baixas mais detalhadas para analisar, além de cortes de terraplanagem e memorial descritivo do projeto.

Projeto executivo

Finalmente, chegamos à última etapa do projeto de arquitetura. Ele recebe o nome de projeto executivo, pois reúne todas as informações necessárias para iniciar a execução da sua obra. Na prática, é este documento que chegará à mão dos empreiteiros responsáveis pela construção. Ele só é elaborado depois que você já aprovou todos os projetos anteriores e funciona como uma espécie de consolidação de tudo o que vinha sendo discutido com os nossos profissionais.

Nesta fase, nossos arquitetos são extremamente rigorosos para que o projeto executivo possa ser lido e interpretado pelos diferentes profissionais envolvidos na obra, além de ser analisado e aprovado pelos órgãos públicos competentes. Ele reúne plantas detalhadas, com cortes, fachadas e especificações, memorial descritivo dos componentes construtivos e quantitativo dos materiais de construção.

Entender cada passo do projeto arquitetônico te ajuda a tomar as melhores decisões, alinha as expectativas e permite que tudo exatamente conforme você esperava. Com o acompanhamento do time de especialistas da Marfe Engenharia, fica ainda mais fácil ter a casa que você sempre sonhou.

 Pensou em construir ou reformar? Pensou Marfe Engenharia!